ノバ浅草 2階
人気の浅草に立地！都心へのアクセスも良好な生活・交通至便のオーナーチェンジ区分マンション。ワンルームながら27㎡という広々としたスペースも入居者にとっては嬉しいですね。防犯カメラやオートロック等セキュリティも充実！幅広い入居者層をターゲットにすることができるのも◎
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 内田陽一
- 【投資シミュレーション】
例：金利2%・借入期間20年・自己資金300万円・購入諸費用74万円（物件価格の5%）
借入金額：1,254万円
毎月の返済額：63,438円
毎月のキャッシュフロー：16,562円
■ 5年後に1,200万円（購入価格の約9割）で売却すると仮定
5年間で得られる家賃収入：8万円×12ヶ月×5年＝480万円
管理費・修繕積立金：75万7,200円
支払利息：約112万円
本物件への投資による収益：292万2,800円
ローンの残債：約930万円
売却額からローン残債を控除した残額：270万円
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楽待コラムニストによる不動産投資コンサルやファイナンシャルプランナーによる資金計画相談も随時実施中！ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
23区内 エレベーター ２沿線利用可 オートロック ３駅以上利用可 ２駅利用可
お問い合わせは パッサージュまで
0422901488
- 〒180-0002
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目2-13 al domino 101
- 定休日:水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：51652931 情報更新日：2021年02月23日 次回更新予定日：2021年03月09日| 所在地 | 東京都台東区浅草４丁目27-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1R 洋室 11.9帖 1室 |
専有面積 | 27.00㎡ |
| バルコニー面積 | 3.50㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,480万円 | ||
| 管理費 | 5,940円 | 駐車場/月額料金 | 近隣/25,000円 ■耐震耐火構造 ■デザイナーズマンション ■広い洋室 ■バイク置場 ■内装リフォーム■オートロック２４時間セキュリティＢＳガスキッチン室内洗濯機置場ＣＡＴＶ光ファイバ防犯窓フローリング保証人不要 |
| 表面利回り/実質利回り | 表面6.49%/実質5.48% | ||
| 修繕積立金 | 6,480円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 北東 |
| 築年月（築年数） | 1992年 3月 (築29年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/15階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 102戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 51652931 | ||
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
