ポケットハイツ本厚木106号室 1階
「借りて住みたい街ランキング」1位に輝いた本厚木を最寄り（徒歩8分）とする１R区分所有マンションです。月額賃料3.2万円で年始に入居が決まったオーナーチェンジ物件。確定利回りは11.64%とまずまずの数字。そして本物件の共益費・修繕積立金は3700円ととても安価。これらを差し引いた利回りが10.29%という高利回り物件です。固定費が少ない分空室時のリスクも限定されます。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 内田陽一
- ■ 人気の「本厚木」駅徒歩8分のオーナーチェンジ
■ 確定利回り11.64%（共益費・修繕積立金控除後10.29%）
■ 楽待コラムニストによるコンサル・サポート付き
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楽待コラムニストによる不動産投資コンサルやファイナンシャルプランナーによる資金計画相談も随時実施中！ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください
ポイント・特徴
2017年に内装リフォーム済み キッチン交換 床及びクロス貼り替え 玄関に可動棚設置 モニター付きインターホン設置 網戸貼り替え
お問い合わせは パッサージュまで
0422901488
- 〒180-0002
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目2-13 al domino 101
- 定休日:水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：60372202 情報更新日：2021年02月22日 次回更新予定日：2021年03月08日| 所在地 | 神奈川県厚木市旭町３丁目18－16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1R | 専有面積 | 14.58㎡ |
| バルコニー面積 | - | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 330億円 | ||
| 管理費 | 2,960円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 表面利回り/実質利回り | 表面11.64%/実質10.29% | ||
| 修繕積立金 | 740円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1985年 2月 (築36年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 自主管理 |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 代理 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 60372202 | ||
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
