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佐野市船越町の投資物件

佐野市船越町の中古一戸建

170㎡超というゆったりとした敷地に建つ戸建て賃貸(利回り12.2%)のご紹介です。敷地内に3台分もの駐車スペースがあるのは、この地域に暮らす人にとって嬉しいポイント。入居者は3人家族(保証会社加入済み)。ファミリーは退去の頻度が少ないということで、大家さんにとっても嬉しい特長を擁する物件であると言えます。令和1年8月にリフォームを実施したばかりなので、内装もとてもきれいです。

価格
680万円
利回り
表面12.20%
実質12.20%
所在地/交通
栃木県佐野市船越町
東武佐野線葛生」駅 徒歩71分
間取り/建物面積
4LDK

103.51㎡
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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借入金額:
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 内田陽一

担当者画像
■ 利回り12.2%・月6.9万円で賃貸中
■ 退去が少ないファミリーが入居中
■ 楽待コラムニストによるコンサル・サポート付き

楽待で「多種多様な不動産投資家」としてコラムの執筆や動画出演を手掛ける内田です。170㎡超というゆったりとした敷地に建つ戸建て賃貸(利回り12.2%)をご紹介しましょう。

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楽待コラムニストによる不動産投資コンサルやファイナンシャルプランナーによる資金計画相談も随時実施中!ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

利回り10%以上 バス トイレ別 オーナーチェンジ トイレ2ヶ所 バルコニー 駐車3台可

お問い合わせは パッサージュまで

0422901488

  • 〒180-0002
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目2-13 al domino 101

-  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:55852818 情報更新日:2021年05月07日 次回更新予定日:2021年05月21日
所在地 栃木県佐野市船越町
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 103.51㎡(31.31坪)
価格 680万円 駐車場/月額料金 有/-
表面利回り/実質利回り 表面12.20%/実質12.20%
土地面積(坪数) 171.74㎡(51.95坪) 借地料/借地期間 -/-
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/-
接道状況 -(北 私道 4.0m) 地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 都市計画区域外 用途地域 -
建ぺい率 - 容積率 -
その他の法令上の制限 -
種別/構造 中古一戸建/木造 向き -
築年月(築年数) 1994年 5月 (築27年) 現況 賃貸中
階建 2階建 総区画数/販売区画数 -/-
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 55852818
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
  • 電気有
  • バス・トイレ別
  • トイレ2ヶ所
備考 通行には私有地を利用(許可取得済み)
取扱会社
  • パッサージュ
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目2-13 al domino 101
  • TEL:0422-90-1488
  • 東京都知事 (1) 第103338号
  • (社)全国宅地建物取引業保証協会
    (社)東京都宅地建物取引業協会

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会社概要

会社画像
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  • 〒180-0002
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目2-13 al domino 101
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  • FAX/03-4330-1966
  • 東京都知事 (1) 第103338号

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