ドムス神山
田園都市線「用賀」駅徒歩8分と、絶好のロケーションに位置する店舗付き収益物件。満室想定利回りは5%以上と、このロケーションにしてはまずまずの数字ではないでしょうか。
現況の家賃収入は54.2万円/月、住居8室は満室となっております。最近退去となったテナント区画への入居が決まれば、家賃収入利回り共には大幅にアップします。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 内田陽一
- 当社では不動産経営コンサルも行っておりますので、入居率向上のためのテクニックも伝授いたします！費用対効果の高いリフォーム及び設備の交換、並びに適切な家賃設定で、満室経営を目指してみませんか。
ポイント・特徴
お問い合わせは パッサージュまで
0422901488
- 〒180-0002
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目2-13 al domino 101
- 定休日:水曜日
物件概要
【マンション】 物件番号：51007594 情報更新日：2021年10月10日 次回更新予定日：2021年10月24日| 所在地 | 東京都世田谷区瀬田４丁目28－16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 203.69㎡(61.61坪) |
| 価格 | 1億8,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/16,200円 (非課税) |
| 表面利回り/実質利回り | 表面5.01%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 135.54㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1990年 5月 (築31年) | 接道状況 | - |
| 階建 | 2階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 51007594 | ||
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
