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モナークマンション根岸

モナークマンション根岸 10階

月額6.5万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件、地下鉄日比谷線「三ノ輪」駅徒歩1分、JR常磐線「南千住」駅徒歩11分という交通至便の場所に位置する「モナークマンション根岸」。設備も充実!都内勤務の単身者からの需要が多く見込めるので、将来的にも安定した賃貸経営が続けられます。

価格
1,300万円
利回り
表面6.00%
実質5.05%
所在地/交通
東京都台東区根岸5丁目25-1
日比谷線三ノ輪」駅 徒歩1分
間取り/専有面積
10階  1K

22.86㎡
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  • 【外観】モナークマンション根岸

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    【外観】

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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
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表面利回り
  • +
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PER(収益力)

担当者のコメント 内田陽一

担当者画像
【投資シミュレーション】
例:金利2%・借入期間20年・自己資金300万円・購入諸費用149万円(物件価格の5%)
借入金額:2,829万円
毎月の返済額:14万3,114円
毎月のキャッシュフロー:143,886円

■ 5年後に2,500万円で売却した場合
 5年間で得られる家賃収入:344万4,000円×5年=1,722万円
 支払利息:約254万円
 本物件への投資による収益:988万円

 ローンの残債:約1,619万円
 売却後の手残り:881万円

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楽待コラムニストによる不動産投資コンサルやファイナンシャルプランナーによる資金計画相談も随時実施中!ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

23区内 オーナーチェンジ 2駅利用可 エレベーター 3沿線以上利用可 2沿線利用可

お問い合わせは パッサージュまで

0422901488

  • 〒180-0002
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目2-13 al domino 101

-  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:51652056 情報更新日:2021年06月07日 次回更新予定日:2021年06月21日
所在地 東京都台東区根岸5丁目25-1
交通
間取り/詳細 1K 専有面積 22.86㎡
バルコニー面積 0.88㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,300万円
管理費 6,600円 駐車場/月額料金 空無/23,000円
表面利回り/実質利回り 表面6.00%/実質5.05%
修繕積立金 3,714円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 1985年 7月 (築35年)
所在階/階建 10階/11階建 棟総戸数/販売戸数 55戸/-
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 トーショーサポート㈱
取引態様 一般媒介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 51652056
設備条件
  • ペット相談
  • 楽器相談
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • CATV
  • 光ファイバー
取扱会社
  • パッサージュ
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目2-13 al domino 101
  • TEL:0422-90-1488
  • 東京都知事 (1) 第103338号
  • (社)全国宅地建物取引業保証協会
    (社)東京都宅地建物取引業協会

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会社概要

会社画像
パッサージュ
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  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目2-13 al domino 101
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  • FAX/03-4330-1966
  • 東京都知事 (1) 第103338号

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