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マルイグレースイン元町

マルイグレースイン元町

JR中央線「瑞浪」駅徒歩6分の好立地に所在するRC造一棟マンションのご紹介です。名古屋駅へは乗換え不要の1時間足らずでダイレクトアクセス!近隣には工場、病院、飲食店などの事業所も多数、単身者の賃貸需要が見込めるエリアに立地しており、満室での稼働が続いています。2016年に屋上防水工事を実施済み、築年数を感じさせないスタイリッシュな外観も本物件の特長のひとつ。建物の評価が高く節税効果も期待できます。

価格
2,400万円
利回り
表面9.90%
所在地/交通
岐阜県瑞浪市寺河戸町902-1
中央線瑞浪」駅 徒歩6分
間取り/面積
-
163.74㎡
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  • 【外観】マルイグレースイン元町

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    【外観】

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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 内田陽一

担当者画像
■ 確定利回り9.9%(月額賃料19.8万円・現況満室)
■ 駅徒歩6分の好立地
■ 楽待コラムニストによるコンサル・サポート付き

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楽待コラムはこちら。
https://www.rakumachi.jp/news/archives/author/uchida

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ポイント・特徴

専有面積30坪以上 バルコニー 駅徒歩10分以内 オーナーチェンジ 現在満室

お問い合わせは パッサージュまで

0422901488

  • 〒180-0002
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目2-13 al domino 101

-  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【マンション】 物件番号:64274895 情報更新日:2021年09月13日 次回更新予定日:2021年09月27日
所在地 岐阜県瑞浪市寺河戸町902-1
交通
間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 163.74㎡(49.53坪)
価格 2,400万円
管理費 - 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面9.90%/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積 90.86㎡ 地目/地勢 宅地/-
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
建ぺい率 60% 容積率 200%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 1989年 4月 (築32年) 接道状況 一方(西 公道 3.0m 間口 8.7m)
階建 3階建 棟総戸数/販売戸数 -/-
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
取引態様 一般媒介 現況/引渡し 賃貸中/相談
物件番号 64274895
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
取扱会社
  • パッサージュ
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目2-13 al domino 101
  • TEL:0422-90-1488
  • 東京都知事 (1) 第103338号
  • (社)全国宅地建物取引業保証協会
    (社)東京都宅地建物取引業協会

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